Cession de bail - 504 m² - VANNES
Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 504 m² idéalement situé sur Porte Océane, proche Décathlon et en proximité immédiate de la RN 165, local bénéficiant de18 places de stationnement privatives sur parking privé, bitumé. Le local est pourvu de 2 entrées en façade avant et de 2 entrées en façade arrière, d'une réserve avec mezzanine. La hauteur sous plafond est de 6,2m en son point le plus haut et de 5m en son point le plus bas. Le bâtiment est double peau et dispose d'un dispositif de climatisation chaud/froid.Il s'agit d'un bâtiment autonome (non retail Park) et qui bénéficie d'une porte sectionnelle et d'un accès par l'arrière du bâtiment.
Flux importants dans cette zone, idéalement situé entre grands frais et restaurants La Boucherie et Del'Arte, en proximité immédiate du décathlon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 504 | | | | |
Impôt Foncier : 3785 €/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
