Cellule commerciale de 735 m2 en retail park à Soissons
En plein coeur de la zone commerciale Les Portes de Soissons, une cellule de 735 m2 avec réserve et locaux sociaux à louer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 735 | Immédiate | | 10443 an HT | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8800 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Durée du bail : 12 ans dont 6 ans fermes
Prestations :- Situé au coeur de la zone commerciale Les Portes de Soissons, une cellule disponible de 735 m2 à louer.
- L'édifice a été construit ainsi :
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Skydome
- Trappe désenfumage
- RIA
- Vitrine en verre securit
- Huisserie en alu double vitrage
- Climatisation
- Eclairage LED
- Sol parquet stratifié
- Hauteur au plus haut 5,35 m
- Hauteur sous poutre 4,27m
- La surface de vente est de 590 m2.
- Le local dispose d'une réserve de 96 m2, d'un bureau et de locaux sociaux de 49 m2 et d'un accès livraison à l'arrière.
- Accès PMR
- Borne électrique à proximité
- Parking en foisonnement
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Aeroport A 50 min de l'aéroport Roissy CDG
Route Proche N31 et N2
Bus Transports urbains soissonnais
SNCF A 7 min en voiture de la gare de Soissons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
