Location local commercial Villenave-d'Ornon (33140) - 180 m²

LOCAL COMMERCIAL - 180 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN GALERIE MARCHANDE

Vous recherchez un local commercial clé en main dans une zone à fort passage ? Ne cherchez plus ! JL Partners vous propose une opportunité unique : un espace de 180 m² situé en plein cœur de la galerie marchande d’Auchan à Villenave-d’Ornon.

Un environnement dynamique pour booster votre activité

• Visibilité maximale dans un centre commercial attractif


• Flux de clients constant grâce à la fréquentation d’Auchan


• Local en parfait état, prêt à accueillir votre projet


• Bail neuf, adaptable à de nombreux concepts, restauration possible

Caractéristiques du bien:

Localisation : Galerie marchande d’Auchan, Villenave-d’Ornon

Superficie : 180 m²

État : En excellent état, prêt à aménager

Bail : Neuf, conçu pour tout type de commerces



Conditions financières:

Loyer mensuel : 2 440 € HT/HC

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur



Possibilité d’acquérir les murs pour un investissement pérenne



Votre projet mérite le meilleur emplacement

Contactez Pierre Le Martelot au 06 72 40 53 29

E-mail : plemartelot@jlpartners.fr

Informations sur les risques : Consultez le site www.georisques.gouv.fr



Saisissez cette opportunité rare et donnez à votre activité une adresse stratégique et dynamique.

Honoraires : 24% TTC

Commission de l'agence : 5856 €