MACON SUD - VINZELLES - DEUX CELLULES COMMERCIALES A LOUER - LOYER PUR
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce local commercial de 1000 m², divisibles à partir de 500 m², situé à VINZELLES et proposé à la location par Arthur Loyd. Idéalement situé, ce bien offre un espace modulable idéal pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une visibilité stratégique, il saura répondre à tous vos besoins en termes d'implantation commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vous pouvez accéder facilement à l'autoroute A406 en seulement 2 minutes. De plus, les autoroutes de liaison A6 et A40 sont également à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 500 | Novembre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 7,2 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 500 | Novembre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 7,2 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Bail notarié : 1 000 euros HT charge preneur
Prestations :- Locaux livrés brut fluides en attente
- Sol béton quartz
- Portes sectionnelles motorisées pour livraison
- Grande façade vitrée
- Arrivée gaz - eau - fibre optique
- EDF : arrivée en 380
- Nombreux parking : 30 emplacements
- Surface RDC : 1000 m²
Accessibilité:Autoroute A406 à 2 min
Autoroute Liaison A6 et A40
Voiture D 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
