Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
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4258m² divisible dès 1 030m²
HT HC
Location local commercial Virsac (33240) - 4258 m²
Virsac (33240)
Publiée il y a 26 jours
NOUVELLE ZONE COMMERCIALE - VIRSAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat A10 et N10
Disponibilité : T3 2025
Accès Handicapés
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 9,50 m
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 200 places
Porte sectionnelle
Vitrine
Vitrine anti effraction
Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Loco Immo vous propose plusieurs cellules commerciales au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac.
Le site accueillera prochainement un complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales.
Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10.
200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat A10 et N10
Disponibilité : T3 2025
Accès Handicapés
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 9,50 m
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 200 places
Porte sectionnelle
Vitrine
Vitrine anti effraction
Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| b | rdc | local commercial | 1722 m² | 130 € ht/hc/m²/an | a la charge du preneur | 200 | 12 mois après accord |
| d | rdc | local commercial | 2536 m² (divisible à partir de 1030 m² ) | 130 € ht/hc/m²/an | a la charge du preneur | 200 | t3 2025 |
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