Cellule commerciale à louer dans zone dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule commerciale lumineuse d'environ 630 m², idéalement située dans une zone commerçante de Wambrechies avec une belle visibilité sur rue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 591,54 | | | | |
| RDC | Réserve | 27,18 | | | | |
| Sanitaires | 4,11 | | | | |
| Total Cellule Commerce | Locaux Commerciaux | 622,83 | Nous consulter | 162,67 HT/HC/m²/an | 8488,32 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 6251,98 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Cette offre présente une gamme d'aménagements incluant :
- Chauffage par aérotherme au gaz,
- Compteur électrique individuel,
- Accès à la fibre optique.
- En outre, un parking spacieux est disponible au pied de l'immeuble, assurant un confort optimal d'accès pour votre clientèle.
- Vous bénéficiez enfin de la proximité immédiate de nombreux commerces, qui participent au dynamisme de la zone.
- Visibilité :Très bonne
- Surface RDC : 618,72 m²
- Réserve :28,18 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:Autoroute Accès par la Rocade Nord-Ouest
SNCF Gare de La Madeleine à 15 min de vélo / trottinette
Bus Lignes 88, 902 et 909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
