Location de local commercial de 800 m² à Wittenheim - 68270 Réf : 68_0044

Découvrez une opportunité rare au cœur de la zone commerciale de Wittneheim ! Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un local commercial de 800 m², présenté brut avec fluides en attente, dans un excellent état. Avec 72 places de parking mutualisées
Situé au sein d'une zone commerciale dynamique, ce local commercial de 800 m² est prêt à accueillir votre enseigne. Présenté brut avec les fluides en attente, il offre une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques.L'excellent état de ce local garantit un environnement propice à l'installation et au développement de votre entreprise. De plus, la présence d'une vitrine sur la rue des mines, axe majeur de circulation, assure une visibilité optimale, attirant ainsi l'attention des clients potentiels.En outre, avec 72 places de parking mutualisées, vos clients bénéficieront d'un accès facile et pratique à votre établissement, favorisant ainsi leur expérience.Arthur Loyd Alsace se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations techniques, juridiques et financières nécessaires concernant ce local. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local commercial.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Enseignes à proximité : Boulanger, Fitness Park,
Vitrine

Loyer annuel : 104100 € HTHC
Charges annuelles : 8640 € HT
Montant de la taxe foncière : 10560 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

type	bâtiment - lot	etage	surface en m2	loyer annuel ht/hc €	charges annuelles ht €	parkings
commercial	lot n°1	rez-de-chaussée	364
commercial	lot n°2	rez-de-chaussée	400
commercial	lot n°3	rez-de-chaussée	536
commercial	lot n°4	rez-de-chaussée	471
commercial	lot n°5	rez-de-chaussée	270