Vente de bureau de 250 m² à Aubagne - 13400 Réf : 140834-140834-0

BUREAUX A LOUER ou A VENDRE A AUBAGNE 13400 : Situé entre Aubagne ville et la ZI des Paluds "L'ALTA ROCCA" est un programme neuf comprenant des commerces, un immeuble à vocation médical, des activités tertiaires et un hôtel.
Reste une surface vacante en rez-de-chaussée de 250 m² environ.

CBRE vous propose des surfaces dans un programme neuf au sein d'un site arboré.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	249,93	Immédiate	2700 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Tous les immeubles sont ERP 5ème catégorie.
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Sol moquette ou PVC
• Climatisation réversible
• Faux-plafond
• Courant fort
• Sanitaires privatifs
• Vidéophone
• PARKING :
• Pour le lot de 249,93 m² possibilité de louer 5 places en intérieur
• Surface RDC : 249,93 m²

Accessibilité:

Aux portes des pôles économiques de Marseille (20 mn), d'Aix-en-Provence (30 mn) et de Toulon (40 mn) et des bassins d'emploi,
Une excellente accessibilité depuis le réseau ferré et les lignes départementales de transports en commun.
Autoroute À l'intersection précise des autoroutes A50 et A52
Aeroport À 45 mn de l'Aéroport de Marseille-Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings int.