EVOLIS est ravi de vous présenter à la vente un local de 85,17 m², idéal pour une activité médicale ou commerciale, situé dans le quartier dynamique d'Aulnay-sous-Bois, au sud de la commune.
À proximité immédiate du centre-ville, de l'autoroute A3, et parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la gare RER B à deux pas, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale.
Disponible dès maintenant, cet espace vous offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif.
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INFOS COMPLEMENTAIRES
Disponibilité immédiate
2 places de parking incluses
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 85,17 | Immédiate | 3631,7 m² HD | 3283 /an HT | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2692 €//an TTC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble moderne
- Site clos et sécurisé
- 3 portes d'accès depuis l'extérieur
- Locaux lumineux aménagés en :
- 1 bureau d'accueil
- 1 bureau administratif
- 3 bureaux avec points d'eau
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Faux plafonds
- Eclairage LED
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 85,17 m²
Accessibilité:Bus 234; 43; 613; 615; 637
Tram Aulnay-sous-Bois (TRAMWAY-T4)
RER AULNAY-SOUS-BOIS (RER B)
Autoroute A1; A3; A86; A104
Route N3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
