MAS RENOVE DE 295 M2 A USAGE DE BUREAUX - BAILLARGUES
* OFFRE RARE A LA VENTE avec un fort potentiel *
Nous vous proposons un mas rénové de 295 m2 à destination professionnelle situé à Baillargues sur un terrain d'environ 1 300 m2.
Le bien est aujourd'hui aménagé en habitation mais peut être totalement transformé en bureaux en remplaçant les différents espaces en bureaux et salles de réunion.
Il est possible de créer 2 accès indépendants en mettant une activité au rez-de-chaussée et une autre à l'étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 Niveaux | Bureaux | 295 | A la signature | n.c. | n.c. | | |
Prestations :- Terrain de 1 329 m2
- Piscine
- Garage attenant de 70 m2
- Garage indépendant de 16 m2
- Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine sur mesure, séjour cathédrale de 100 m2, chambre et salle de bain.
- Au 1er étage, vous disposerez d'une spacieuse mezzanine aménagée en salon / espace de détente permettant m'accéder à une chambre parentale avec dressing, douche, baignoire et WC séparés. A l'opposé, vous trouverez 3 chambres et salle d'eau avec WC séparés.
- Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme.
Accessibilité:Gare TER à 850 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 1,2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 113
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
