BUREAUX INDEPENDANTS PROCHE LECLERC
EVOLIS Immobilier entreprise vous propose à la location (vente possible) des bureaux d'une superficie de 441 m² divisibles à partir de 176 m². Mise en place d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, possibilité de surélever le bâtiment (si vente), peinture et sol refait dans certaines zones de bureaux. Proche du centre commercial POLE SUD- 5mn et des services de restauration, commerces. 28 places de parkings dont une avec borne de recharge électrique, zone extérieure pour déjeuner. À 2 min de la route de Clisson. Bus N° 27 arrêt Robert Scott à 200 m², gare de Vertou à 4 min en voiture et à 17 min de l'aéroport Nantes Atlantique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 265 | 01/2025 | n.c. | n.c. | 5 % HT du PV NET VENDEUR | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 176 | 01/2025 | n.c. | n.c. | 5 % HT du PV NET VENDEUR | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | 01/2025 | n.c. | n.c. | 5 % HT du PV NET VENDEUR | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | 01/2025 | n.c. | n.c. | 5 % HT du PV NET VENDEUR | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6215 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 5 % HT du PV NET VENDEUR
Prestations :- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage climatisée
- Climatisation réversible
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 441 m²
Accessibilité:Autoroute N249/A11
Route D149
Tram Ligne 2 - (Pirmil)
Bus Robert Scott (BUS-27)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
