Bureau à acheter de 1 624 m² à Bezannes - 51430 Réf : 13155990G-0001V

Plateaux de Bureaux en VEFA Gare TGV
Immeuble ACROPOLE BÂTIMENT B
Evolis Reims vous propose à la vente en VEFA ces plateaux de Bureaux au pied de la Gare TGV Champagne Ardenne et des transports en commun

Accessibilité:

Bus GASPERI (BUS-12), GARE CHAMP. TGV (BUS-13)
Tram Gare TGV
SNCF Champagne Ardenne TGV
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	137,01	Après travaux	2434,6 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	128,96	Après travaux	2452,34 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	124,97	Après travaux	2462,05 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	124,86	Après travaux	2562,38 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	145,89	Après travaux	2465,31 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	138,47	Après travaux	2521,86 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	135,22	Après travaux	2438,35 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	134,77	Après travaux	2439,32 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
2	Bureaux	145,89	Après travaux	2465,31 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
2	Bureaux	138,47	Après travaux	2521,86 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
2	Bureaux	135,22	Après travaux	2438,35 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)
2	Bureaux	134,77	Après travaux	2439,32 m² surface utile au bal HT net vendeur	22 m² surface utile au bail /an HT	3% Charge acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 3% Charge acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Les surfaces indiquées sont des surfaces Utile au bail incluant une quote part des Parties communes
• Les prix sont exprimés HT net vendeur et comprennent 4 à 5 stationnements par lot selon les lots.
• A vendre plateaux de Bureaux en VEFA au pied de la Gare TGV Champagne Ardenne du Tram et du Bus
• Au sein d'une opération qui comprendra 3 ilots édifiés en R+3 avec parking commun intérieur et extérieur , dans le bâtiment B
• Plateaux disponibles en RDC, R+1 er R+2
• Bâtiment classé ERP 5ème catégorie type W
• T errasses végétalisées
• Système de chauffage et rafraichissement type DRV 3 tubes permettant une
• indépendance par tranche de 50m2
• Sol carrelage en partie commune au Rez-de-chaussée
• Sol moquette en parties privatives
• Mur finition peint
• Faux-plafond démontable
• Distribution des courants forts à raison de 2 prises tous les 2,70m de linéaire
• de façade
• Accès sécurisé par contrôle d'accès et interphone
• DPE: Non Assujetti
• Honoraires 3% HT charge acquéreur
• ontact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 515,8 m²
• Loggia 11,8 m2
• Loggia 20 m2
• Loggia 13,5 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr