BORDEAUX - Barrière Judaique - proche boulevard - CBRE vous propose à la LOCATION ou à la VENTE un immeuble indépendant à usage de bureaux, d'une surface de 108 m², réparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 56 m2. Il se compose d'une entrée, d'un open-space, d'un coin cuisine, d'un sanitaire avec douche et de box téléphoniques. Le premier étage, en mezzanine, développe une surface de 22m2 environ avec 7,34m2 sous LOI CARREZ.
Au R-1, nous retrouvons une surface d'environ 45m2 équipée d'une grande salle de réunion / open-space ainsi que d'un sanitaire. Les bureaux sont équipés d'un accès contrôlé par badge à distance, d'une climatisation réversible, de la fibre et d'une baie de brassage. L'ensemble (RDC/R+1/R-1) développe une surface d'environ 108 m2 (surface carrez). Ces bureaux sont en bon état et bénéficient d'une situation idéale proche des transports en commun et des commerces. Venez découvrir cette belle opportunité sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Bureaux | 45 | Immédiate | 3888,89 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Bureaux | 56 | Immédiate | 3888,89 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| MEZ | Bureaux | 7 | Immédiate | 3888,89 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
Impôt Foncier : 16,67 €/m2/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :Accessibilité:Bus Lignes G, 1, 2, 9, 16, 51, 70, 73, 82 et 86
Tramway Ligne A
SNCF 5 km de la Gare de Bordeaux Saint-Jean
Route 7,4 km de la Rocade, sortie n°11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
