Vente de bureau de 147 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 71925

A VENDRE BUREAUX 147 m² - (33000) BORDEAUX

Situé au centre-ville de Bordeaux, à proximité des boulevards, proche de l'hôpital Pellegrin.
Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage de bureaux, développant une surface d'environ 147 m².

Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux cloisonnés, des sanitaires et un espace ouvert pouvant être utilisé pour le stockage de marchandises ou aménagé en open space. Au premier étage, deux autres bureaux cloisonnés avec sanitaires ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m² vous offrent un environnement de travail agréable.

Les locaux sont équipés : VMC, climatisation réversible, chauffage électrique, prises RJ 45, rideau métallique et une possibilité de réinstaller la baie de brassage.

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond allant de 2,5 mètres à 6,5 mètres, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale grâce à un puits de lumière au sein de la pièce principale.

Idéalement situé, à proximité immédiate des boulevards et des transports en commun, cet emplacement offre une accessibilité optimale pour votre activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A630, sortie 16 à 5 km
Ligne A à 700 m
Gare Saint Jean à 3 km
Ligne 24 à 30 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 11 km



Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Fibre optique
Grille électrique
Immeuble indépendant
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Peinture
Placard(s)
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Téléphone câblé
Type de chauffage : Electrique

Prix de vente : 490000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT