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Achat de bureau de 381 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 164041-0

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381 m² divisibles à partir de 171m²
total
/ m²
2 400 300 €
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Contacter Anna Leluc par téléphone pour la REF 164041-0 au : 0533062786

Description du bien

CBRE vous propose une très belle opportunité, en plein centre de Bordeaux, dans le triangle d'or, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble d'habitation bénéficiant de prestations de qualité ; un plateau de 171m² au R+2 avec une grande terrasse de 80m² au milieu des toits de Bordeaux et un plateau de 210m² au R+1. Entièrement rénové pour location ou vente adaptée au preneur.

Proche des lignes de tram et des bus ainsi que de nombreux commerces, hôtels, dans un quartier très dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles après travaux ces bureaux sont une belle opportunité à saisir !!
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
1Bureaux210Immédiate5200 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux171Immédiate6300 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • Locaux à usage Habitation. Prévoir les démarches nécessaires à un changement d'usage.
  • Mezzanine de 50 m² et terrasse de 80 m² au R+2.
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne B arrêt "Grand Théatre", Ligne D arrêt "Fondaudège Museum"
Bus Lignes n° 1, 2, 3, 4, 12, 15, 16, 26
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 3,3 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 11 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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      • ERP
      • Showroom
      • RDC
      • Parking
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