A VENDRE BUREAUX 61,28 m² - (33000) BORDEAUXAu centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et à deux pas du Triangle d'Or, nous vous proposons à la vente, un lot de copropriété à usage de bureaux, développant une surface de 61.28m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte.
Ce plateau de bureaux se compose de 3 bureaux et de sanitaires. La hauteur sous-plafonds s'élève à 2,70 m.
Ils sont équipés (baie de brassage, prise RJ45, fibre optique, chauffage électrique) et cloisonnés.
En plein cœur de Bordeaux, l'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique, entre la Place de la Bourse, le Grand Théâtre et les Allées Tourny.
Estimation des charges de copropriété : 932 € annuels
Estimation de Taxe Foncière : 420 € annuels
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quai Louis XVIII à 200 m
Tram B C D "Quinconces" à 200m
Bus 2 et 3 "Quinconces" à 200m
Gare de Bordeaux Saint Jean à moins de 3 km
Aéroport de Mérignac à 25 km env.
Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Eclairage
Hauteur sous plafond : 2,70m
Immeuble en pierre de taille
Installation électrique existante
Nombre de bureaux : 3
Parquet
Peinture
Sanitaires communs
Téléphone câblé
Prix de vente : 320000 € HD
Charges annuelles : 932 €
Montant de la taxe foncière : 420 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
