Immeuble de bureaux à rénover de 750 m² environ à vendre dans le quartier dynamique d'Euratlantique à Bordeaux
Dans le quartier de la gare Saint-Jean, Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble de bureaux sur 2 niveaux d'environ 750 m² à rénover.
Bénéficiant d'une situation idéale, cet immeuble est à distance de marche de toutes les commodités de transport, y compris les bus, le tramway et le train. Avec ses deux niveaux, cet espace offre un potentiel remarquable pour une variété d'utilisations professionnelles.
Faites le choix d'un quartier en plein essor de Bordeaux pour votre acquisition, contactez notre agence pour donner vie à votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Commerce | 350 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Commerce | 400 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble à rénover à destination de bureaux sur 2 niveaux composé d'environ 350 m² rez-de-chaussée (dont 50 m² de garage) et d'environ 400 m² en R+1.
- DP déposée comprenant : travaux de structure, modification de façade, remplacement et création de menuiseries, création de vitrines, de velux en toiture et de 2 patios de 13 m² et 27 m²
- Possibilité d'ajouter un ascenseur
- Surface RDC : 350 m²
Accessibilité:Bus Accès bus arrêt Gare Saint Jean (BUS-1, BUS-9, BUS-10, BUS-11, BUS-31)
SNCF Accès gare Bordeaux-St-Jean
Tram Accès tram C et D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
