A VENDRE A LOUER - BUREAUX 149 M² - BORDEAUX LAC
Immeuble
LE FUGONAu coeur du parc hôtelier de Bordeaux Lac, proche de la Cité des Congrès et du Parc des Expositions, RCG vous propose à la vente ou à la location un plateau de 149 m² carrez au 1er étage d'un immeuble de bureaux accessible par un patio intérieur paysagé.
Espace accueil, un grand open space, deux blocs sanitaires, et agrémentés de 5 places de parking extérieures. Très bon état général.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 149,2 | Immédiate | 2399,46 m² HD | 39,49 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 3265 €/an HT
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès prochainement installé
- 2 accès indépendants
- Installation PAC 2020
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs H et F
- 10 parkings extérieurs inclus dans le loyer
Accessibilité:Route rocade sortie n°4 (accès direct)
Bus lignes 31/37
Tram C "Palais des Congrès"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
