A VENDRE A LOUER - ACTIVITES / BUREAUX 2475 M² DIVISIBLES - BORDEAUX LAC
Secteur Bordeaux Lac, au sein d'un ensemble immobilier mixte de 3 740 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct rocade, RCG vous propose à la vente ou à la location, plusieurs lots de bureaux ou mixtes activités / bureaux.
90 places de stationnement extérieures.
Possibilité de normes ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 870,6 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 387,2 | Immédiate | 1400 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 369,1 | Immédiate | 1400 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 335,6 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 196,1 | Immédiate | 1400 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 260,7 | Immédiate | 1400 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 55,7 | Immédiate | 1400 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Information sur le Bail :Le loyer est valable pour des bureaux rénovés par le bailleur.
Prestations :- Immeuble ancien
- Chauffage individuel électrique
- Sol moquette
- Faux plafond
- Parking extérieur
- Sanitaires privatifs
- Accès livraisons
- Surface RDC : 2158,6 m²
Accessibilité:Tram Tram C "Palais des Congrès"
Bus Bus lignes 25/32
Route Accès rocade rapide sortie n°4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
