Bureau à vendre - 5909 m²

Bordeaux Avenue Emile Counord - Quartier des Chartrons, trois immeubles neufs à usage de bureaux d'une surface totale de 5 909 m² proposés à la vente.

Trois immeubles neufs d'une surface totale de 5 909 m² en R+3, privilégiant la luminosité naturelle,

Ossature béton, construction bois,
Contrôle d'accès,
Accueil,
Ascenseurs et escaliers,

Sols moquette en dalle,

Murs peints,
Plinthe technique périphérique,

Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,

Faux plafond acoustique sur circulation,

Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,

Sanitaires H/ F/ PMR,
Parkings sous-sol,

Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés.

L'immeuble I & J pourra être classé ERP 3ème catégorie.

- Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher

- Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie 4 de la Rocade
Au pied du tramway ligne C
Arrêt Grand Parc
A proximité de la place Ravezies
Bus N°7, N°9, N°32, N°45, N°46

Disponibilité : 3ème Trimestre 2025


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT