BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION FRANCE vous propose à la vente le R+1 et R+2 d'un très bel immeuble Haussmannien, dans le prestigieux quartier des Chartrons en plein coeur du centre-ville de Bordeaux. Ces deux plateaux de 369 m² et 254 m² ont été entièrement rénovés avec gout en 2016 pour transformer ces anciens appartements en bureaux haut de gamme. Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge du preneur.
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Bus 45 - arrêt cours du Médoc à 350 mètres |
| Tramway | C arrêt Berthelot à 600 mètres |
| Tramway | B arrêt Chartrons à 200 mètres |
| Desserte routière | A630 à 4 km et A10 à 10 km |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 19 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | au RDC |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | 4 tubes |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Faux plancher | technique Lot 25 R+2 |
| Hauteur sous-plafond | R+ 1 : de 3,30 m à 4,10 m / R+2 : de 3 m à 3,7 m |
| Sanitaire(s) | PMR |
| Autre élément bureau | moulures d'époque |
| Autre élément bureau | cheminées d'époque (sol marbre des Pyrénées et corps en marbre de carrare) |
***BUREAUX A VENDRE - BOREDAUX***
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente au cœur de Bordeaux, cet espace prestigieux deux plateaux situés au premier et deuxième étage d’un superbe immeuble haussmannien.
Rénovés en 2016, ces espaces de 369 m² au R+1 et 254 m² au R+2 conjuguent élégance classique et fonctionnalité moderne, créant un environnement de travail haut de gamme. Les détails architecturaux d'origine, comme les cheminées d’époque, les moulures délicates et un balcon offrant une vue agréable, confèrent à ces bureaux un caractère unique.
Deux cours intérieures, situées en R+1, ajoutent une touche de calme et de lumière, parfaites pour des moments de pause ou de détente. Ces bureaux séduiront les entreprises à la recherche d’un cadre raffiné et exceptionnel dans un quartier emblématique de Bordeaux, offrant un cadre à la fois productif et inspirant.
A retenir :
1° LOCALISATION STRATÉGIQUE
2° ENTIEREMENT RÉNOVÉ
3° DESSERTE OPTIMALE
Quelques mots sur le quartier :
Le quartier des Chartrons est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques de Bordeaux. Il allie parfaitement modernité et tradition, avec ses bâtiments historiques, ses restaurants branchés et ses nombreuses galeries d’art. Très bien desservi par les transports en commun, vous y trouverez un environnement professionnel stimulant.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux/
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
