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1477m² divisible dès 164m²
Bureau à vendre Bron (69500) - 1477 m²
Bron (69500)
Publiée il y a 4 mois
1 477 m² (divisibles à partir de 164m²) de surface de bureaux neuves à 5 minutes à pied du tram et 5 minutes de l'A43
Immeuble LE BREGUET
Savills vous propose 1 477 m² de bureaux à l'acquisition au coeur du bâtiment neuf "Le Breguet". Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'arrêt Parc du Chêne (T2), et à 5 minutes de l'A43 il allie proximité des transports et cadre de travail optimal avec tout le confort et les prestations techniques d'un bâtiment moderne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique disponible à la division à partir de 164 m².
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/ an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n° 52 "Bron Aviation" à 80 m
Bus n° 79 "Parc du Chêne" à 500 m
Tramway T5 "Parc du Chêne" à 500 m
Accès A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A proximité de l'A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BREGUET
Savills vous propose 1 477 m² de bureaux à l'acquisition au coeur du bâtiment neuf "Le Breguet". Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'arrêt Parc du Chêne (T2), et à 5 minutes de l'A43 il allie proximité des transports et cadre de travail optimal avec tout le confort et les prestations techniques d'un bâtiment moderne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique disponible à la division à partir de 164 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 348,8 | Immédiate | 2100 HT/m² | 28 HT/m²/an | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 164 | Immédiate | 2100 HT/m² | 28 HT/m²/an | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 367,7 | Immédiate | 2100 HT/m² | 28 HT/m²/an | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 350,3 | Immédiate | 2100 HT/m² | 28 HT/m²/an | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 246,3 | Immédiate | 2100 HT/m² | 28 HT/m²/an | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | Immédiate | 4900 HT/unité | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/ an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat
- Cet immeuble vous offrira un cadre de travail qualitatif avec notamment un Rooftop.
- Bâtiment indépendant sur site clos et arboré
- Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
- Terrasses
- Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
- Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique
- Locaux accessibles PMR
- Eclairage d'ambiance extérieur
- Balcons et rooftop (200 m²) avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité
- Sanitaires : prestation haut de gamme
- Menuiseries en PVC blanc
- Ventilation mécanique de type double flux
- Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible
- Production chaud / froid des bureaux par PAC air / fluide frigorigène (système 3 tubes)
- Emission chaud / froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
- Régulation de la température ambiante par thermostat
- Faux plafond acoustique avec dalles LED
- Sols : dalles moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
- Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
- Accès fibre optique
- Terrasse accessible en toiture : 199,36 m²
- Parkings extérieurs : 39 emplacements + 8 places visiteurs
- Soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 512,8 m²
Accessibilité:
Bus n° 52 "Bron Aviation" à 80 m
Bus n° 79 "Parc du Chêne" à 500 m
Tramway T5 "Parc du Chêne" à 500 m
Accès A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A proximité de l'A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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