Bureau à vendre de 526 m² à Bron - 69500 Réf : 1330441-0V

À vendre : 526 m² de bureaux aménagés, divisibles à partir de 197 m², avec emplacements de parking, situés à l'entrée de Lyon.
Immeuble ATRIUM
SAVILLS vous propose à l'acquisition une surface de 526 m² de bureaux divisibles à partir de 197 m² au sein de l'immeuble "L'Atrium".
Situé au coeur du Parc Saint-Exupéry, aux portes de la ville de Lyon et à 10 minutes à pied du tram T2, ce bien bénéficie d'une position stratégique.
Des emplacements de parking ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	329	Immédiate	1500 m² HT HD	60 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	5000 U/HT HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 1	Bureaux	329	Immédiate	1500 m² HD	60 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	197	Immédiate	1500 m² HD	48 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	5000 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 2	Bureaux	197	Immédiate	1500 m² HD	48 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 24 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ascenseur
• Façade ravalée
• Transports en commun à proximité (Bus N°26, 52 et Tramway T2)
• Lot de 329 m² :
• Deux entrées
• Cloisons sur allèges vitrées
• Cuisine aménagée
• Câblage informatique
• Baie de brassage climatisée
• Faux plafond
• Luminaires néons
• Câblage informatique
• 7 bureaux
• 1 Grande salle de réunion
• 1 Cuisine
• 1 Espace accueil
• 1 Espace reprographie
• Lot de 197 m² :
• Faux plafond pavé Led
• Sol effet parquet
• Lot aménagé et cablé
• Fibre optique
• Baie de brassage
• 1 espace accueil
• 7 Bureaux
• 1 salle de réunion
• 1 espace repas

Accessibilité:

Bus N°52 Station "Triangle de Bron" à 4 min à pied
Bus N°26 Station "Ecole de Santé " à 1 min à pied
Tramway T2 Station "Rebufer" à 14 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr