Au sein du parc tertiaire de Chavailles, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant édifié en R+1, bénéficiant de deux entrées sur un site clos.
Descriptif technique :
- L’ensemble immobilier de 1998 avec une extension en 2006-2008, sur une assiette foncière d’environ 2 780 m² (division parcellaire, entrée commune prévue sur le foncier).
- Surface de plancher totale de 1 302 m² env,
- Deux entrées depuis la coursive en RDC
- Le bâtiment droit dispose de châssis ouvrants (1/3) à projection,
- Système de pompes à chaleur VRV 3 tubes couplé à une centrale de traitement d’air double flux sur l’extension de 2006 & 2008 (aile gauche) et pour la partie de 1998 (aile droite) un système PAC 2 tubes avec VMC,
- Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600x600
- Profondeur bâtiment : 14 m
- Immeuble sécurisé par du contrôle d’accès et alarme anti-intrusion,
- 41 places de parking en aérien situées à l’arrière de l’immeuble.
- Possibilité de réaliser une extension de 507 m² de surface de plancher Permis de Construire obtenu et purgé de tous les recours – arrêté en date du 03 juin 2021. Cette autorisation a une durée de validité jusqu’au 03 juin 2025 (demande de prorogation en cours).
Autres informations juridiques et financières :
Prix de vente : 3 000 000 € Hors droits
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Disponibilité : nous consulter
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Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
