Programme neuf Goutte d'eau
L’immeuble est situé au pied de la sortie n°6, au sein du quartier de Terrefort qui fait l’objet d’une opération de réaménagement urbain en cours de réalisation.
Proximité du centre-ville de Bruges, de ses commerces et services.
Trammway ligne C à 300 m à pieds de l'arrêt "Bruges".
Ce projet développera 10 462 m2 répartis sur 6 bâtiments (R+2) dont 3 ont déjà trouvé preneur.
Il reste 2 bâtiments disponibles et en cours de construction dont les chantiers viennent de démarrer (septembre 2024) :
Bâtiment BS : 1 825 m2 de surface utile en R+2, plateaux d'environ 600 m2 divisibles
Bâtiment CN : 997,60 m2 de surface utile en R+2, divisibles, voir tableau des surfaces
Cette annonce concerne le bâtiment CN, dont le tarif indiqué correspond à la totalité du bâtiment, 22 places de parking comprises.
Ce bâtiment est divisible, voir le tableau de surfaces.
Descriptif technique :
- Bâtiment en R+2 classé code du Travail
- Bureaux livrés terminés hors cloison et hors courant faible
- Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C-
- Panneaux solaires en toiture
- Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2
- Toiture et terrasses végétalisées
- Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS)
- Faux- plafonds acoustique en dalles
- Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux
- Système de type GTB
- 1 ascenseur
- Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux
- Hauteur libre en étage courant 2m70
- Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium
- 22 places de parking, possibilité d’en avoir plus – Ratio : 1 place / 50 m 2
- Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques
Autres informations juridiques et financières :
Bâtiment CN :
- Prix de vente locaux d’activités RDC / R+1 : 1 700 € HT/m2
- Prix de vente R+2 : 2 800€ HT/m2
- Parking semi couvert : 10 000 € HT / place
- Parking non couvert : 6 000 € HT / place
Disponibilité : 1er trimestre 2026
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Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
