Bureau à vendre - 4402 m²

TRIBOCK se situe sur un carrefour autouroutier dans les deux sens de la circulation, aux portes de la connexion du Grand contournement ouest.

Immeuble de bureaux - services à construire au sein de la plateforme départementale de Brumath - Mommenheim en démarche RE 2020 / BREEAM very good

Brumath situé en périphérie de Strasbourg, est un véritable carrefour économique,

Avec ses 10 000 habitants et ses 4 500 emplois, l''Agglomération de Brumath, qui représente 96 000 habitants, 44 000 emplois et 8 500 entreprises, compte une grande part d''industries, mais aussi et surtout une sphère artisanale considérablement développée. Les secteurs tertiaire et commercial y sont par ailleurs en pleine évolution.

CUSHMAN et ses équipes se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce site





Immeuble de bureaux dernière génération associant espaces de bureaux et de services.

Bénéficant d'une visibilité optimale, le batiment accueillera de nombreux espaces de bureaux traditionnels, espace coworking, conciergerie, une crèche mais également un restaurant avec rooftop au dernier étage

Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente en limite intérieure de lot
Chauffage et raffraichissement par dalle active sur base de géothermie
Belle hauteur libre de 2,70 m à 2,90 m
Deux blocs ascenseurs, escaliers et blocs sanitaire permettant de desservir les plateaux

L'ensemble est concu comme un btiment à énergie positive en terme de fonctionnement.
Nombreux panneaux photovoltaiques (7000 m²) permettant une production de 1.475MW par an

Salle de conférence pour 200 personnes incorporée à l'opération
Services de conciergerie
Bornes de recharge pour véhicules électriques, parkings vélo sous abri

Chaque plateau représente environ 1 200 m², divisible en 3 lots, dont deux en extrémités disposent de terrasses privatives.
Accès routier : A4, D421