Exclusivité : A l'entrée de Lyon, deux immeubles de bureaux indépendants dont un est divisible, avec terrasses et parkings - A vendre
Immeuble
CITE PARKExclusivité : Situés en façade du Périphérique Nord, à l'entrée de Lyon, deux immeubles de bureaux dont l'un est neuf, sont disponibles à l'achat. Ils sont réunis par des passerelles et peuvent être vendus séparément. La surface totale développée est de 2 413 m².
Ils bénéficient de belles prestations, de terrasses, de nombreux parkings et sont à proximité des grands axes routiers.
Idéal sièges sociaux.
Accessibilité:SNCF Gare Part-Dieu en moins de 25 minutes en bus
Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset"
Bus Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux"
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|
RDC | Bureaux | 371,33 | | 3000 HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
1 | Bureaux | 302,27 | | 3000 HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
2 | Bureaux | 370,02 | | 3000 HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
RDC | Bureaux | 398,11 | | 3600 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
1 | Bureaux | 399,93 | | 3600 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
2 | Bureaux | 401,38 | | 3600 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
3 | Bureaux | 170,25 | | 3600 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Au sein d'un parc de bureaux tertiaire, très bien entretenu et sécurisé
- Accès sécurisé des immeubles (badge, interphone)
- Bâtiment A livré en 2009, divisible par niveau
- Accès indépendant
- Ascenseur
- Bureaux individuels, salle de réunion, open space, espaces de convivialité
- HSP RDC - R+1 et R+2 de 3m (sauf circulations)
- Sinon 2,70m
- Terrasses de 21 m² chacune
- Rafraichissement d'air réversible neuf (2020)
- Faux-plancher technique
- Sol dalles moquette
- Faux-plafonds
- Sanitaires à chaque niveau
- Bâtiment B livré en septembre 2023 non divisible
- Accès indépendant et un accès livraison (camionnette) avec porte de 1,46 m de large
- Ascenseur
- Bureaux individuels, grande salle de réunion et open space, espace détente, salle de sport
- Faux-plancher technique
- Sol dalles moquette
- Terrasses de 21 m² et roof-top de 156 m² avec une salle de réunion et espace de convivialité convivialité
- Sanitaires à chaque niveau
- Bât A : 19 places de parking aériennes
- Bât B : 18 places de parking aériennes et 15 en sous sol
- Surface RDC : 769,4399 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques