Bureau à vendre - 550 m²

A VENDRE - BUREAUX EN ETAGE - PROGRAMME NEUF - CANNES LA BOCCA

Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la vente, un plateau de 550m2 au 1er étage de cette immeuble situé avenue Francis Tonner, à deux pas du centre-ville de Cannes La Bocca, découvrez un programme neuf aux multiples atouts, alliant habitation, bureaux et commerces. Ce projet immobilier offre un environnement idéal pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, proche des commerces, des services publics, et des axes de transport principaux.

Au premier étage de cet immeuble moderne, nous vous proposons des bureaux d'une surface totale de 550 m² divisibles en 3 espaces, avec deux accès distincts par deux cages d'escalier et un ascenseur. Ces espaces seront livrés bruts en octobre 2026, laissant ainsi à l'acquéreur la liberté de réaliser les aménagements intérieurs selon ses besoins et ses goûts.

Le RDC de l'immeuble accueillera une pharmacie, complétant ainsi l'offre de services de proximité pour les occupants et visiteurs. L'environnement autour du 126 avenue Francis Tonner est dynamique et diversifié, avec de nombreux commerces, restaurants, et bureaux déjà établis, ainsi que des résidences modernes et des espaces verts à proximité.

Ce programme immobilier est une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier en plein renouveau, bénéficiant d'une grande accessibilité et d'une visibilité optimale. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des bureaux dans un lieu stratégique et fonctionnel.

Livraison prévue : octobre 2026.

Prix de vente : 2 365 000 € HT + TVA à 20%

+ honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Octobre 2026

Prix de vente : 2365000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT