Bureau à vendre de 4 366 m² à Carquefou - 44470 Réf : 705134-0

CLE EN MAIN A VENDRE - A LOUER - CARQUEFOU LA FLEURIAYE
Environnement tertiaire et d'habitation.
De nombreux services aux entreprises et aux salariés au sein de la ZAC sont assurés : activités de détente et de restaurations.
À Carquefou et à proximité immédiate de l'A11, la ZAC de la Fleuriaye se veut respectueuse de l'environnement et propose aux entreprises qui s'y implantent un cadre de travail des plus agréables. C'est au sein de cette zone que nous vous proposons un programme de bureaux NEUFS composé de deux bâtiments totalisant 4.365 m2 divisibles avec parkings.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	209,19		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	187,87		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	186,9		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	186,46		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	183,87		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	180,86		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	124,81		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	106,3		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	217,76		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	216,65		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	194,57		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	191,44		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	190,95		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	141,84		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	129,56		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	129,55		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	110,07		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	79,23		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	482,79		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	219,42		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	196,55		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	196,04		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	191,48		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	111,48		n.c.	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT	TVA - Frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT

Prestations :

• Programme immobilier de bureaux répartis en 3 bâtiments: R+2
• Stationnements aériens nombreux : 147 emplacements
• Terrasse collective de 212 m2 au dernier niveau
• Environnement paysagé et arboré
• Plateau aménagé non cloisonné
• Panneaux solaires pour auto consommation des bâtiments
• Gestion des espaces communs via une AFUL afin de faciliter leur entretien

Accessibilité:

Ligne 95 Bus ligne 95
Express E5 Ligne expresse E5
Chrono C6 Chronobus C6
Gare TGV et Aéroport à 20 min
Périphérique Est et Autoroute A11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr