Vente de bureau de 236 m² à Choisy-le-Roi - 94600 Réf : 13094840G-0004V

Bureau en rez-de-chausseée à vendre à Choisy
Immeuble ORIX
Au pied d'un bel immeuble de bureau et à proximité directe des transports en commun, nous vous proposons sur la commune de Choisy-le-Roi, une surface de bureau à l'acquisition de 235 m².
Situé au centre-ville, avec un accès facile aux commerces, restaurants et autres services, desservi par le tramway 9 et donc avec accès au M7, M15 et le RER C, ce plateau en bon état s'accompagne de deux emplacements de parkings en sous-sol. Climatisation et chauffage collectif, accès direct sur rue et sanitaires privatifs, sont tant d'aménagements qui vous faciliteront le quotidien sur ce lot.
Alors n'hésitez pas à vous proposer pour ce bien, rare sur le secteur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	235,7	Immédiate	3182,01 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
SS	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
SS	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Impôt Foncier : 16863 €//an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• PC sécurité
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible selon les lots
• Fibre optique
• Hôtesse d'accueil
• Salle de réunion partagée
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Locaux traversants et lumineux
• Faux plafond en dalles minérales
• Moquette
• Parquet
• Carrelage
• Câblage informatique et téléphonique
• Digicode
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Chauffage CPCU
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 235,7 m²

Accessibilité:

Bus Rouget de l'Isle (BUS-483, BUS, BUS-282, BUS-103, BUS-393), Choisy-le-Roi RER (BUS-182), Général Leclerc (BUS-185, BUS-183), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (BUS)
RER CHOISY-LE-ROI (RER C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Route Nationale (N305)
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 1