Vente de bureau de 891 m² à Courbevoie - 92400 Réf : 158418-158418-0V

CBRE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble moderne aux prestations haut de gamme. Situé au pied de la gare de « Courbevoie », à une station de l'embranchement de la Défense (metro 1/RER A). Nous vous proposons des plateaux de bureaux en open-space situés en étage et entièrement traversants et lumineux. Parties communes entièrement rénovées, surfaces climatisées.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	219,6	Immédiate	5600 m² HD	25,34 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	268,7	Après accord	5600 m² HD	25,34 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	137	Après accord	5600 m² HD	25,34 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	133	Après accord	5600 m² HD	25,34 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	133	Immédiate	5600 m² HD	25,34 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 16,61 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• RDC PMR/ ERP
• Gardien
• Hall d'accueil sécurisé
• Parties communes rénovées
• Ascenseur
• Surfaces livrées brutes
• Climatisation réversible neuve
• Double exposition
• Fenêtre toute hauteur
• Double sanitaires
• 18 parkings en sous-sol à 17 000 euros/U
• Surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 219,6 m²

Accessibilité:

Bus ALMA-BAUDIN (275, 278), GARE DE COURBEVOIE (176)
RER La Défense (A)
Tramway FAUBOURG DE L'ARCHE (T3A)
Transilien Courbevoie (P), La Défense (TER)
Route : D9, D106, D6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr