Vente de bureau de 1 967 m² à Courbevoie - 92400 Réf : 164674-164674-0V

CBRE numéro 1 mondial en immobilier d'entreprise vous propose d'acquérir des plateaux de bureaux très lumineux, entièrement rénovés et climatisés au sein d'un immeuble tertiaire. Chaque étage est privatif et jouit de beaux volumes qui vous permettront des aménagements adaptés à vos besoins. Ils bénéficient également d'une très jolie terrasse au dernier étage. Possibilité d'ERP au RDC. Ces locaux se situent à proximité des quais de Seine et des transports de l'Esplanade de la Défense.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	571,6	Après accord	4100 m² HD	35,56 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	614	Après accord	4100 m² HD	35,56 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	603	Après accord	4100 m² HD	35,56 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	178	Après accord	4100 m² HD	35,56 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings		Après accord	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 18,58 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE :
• * Proximité de la Défense
• * Accès routier direct depuis les quais
• * Hall d'entrée
• * Interphone
• * Ascenseurs
• * Accès PMR
• * 28 000 euros/parking
• PRESTATIONS SURFACES :
• * Locaux rénovés
• * Climatisation réversible
• * Toiture terrasse : 378 m²
• Surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 571,6 m²

Accessibilité:

Metro Esplanade de La Défense à 7 mn (ligne 1)
RER La Grande Arche (RER A)
Transilien Gare de Courbevoie à 12 mn (lignes L & U)
Bus 175 et 176
Route Quais de Seine, Circulaire, N13, A14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 Parkings int.