Vente de bureau de 204 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1280873-0V

Immeuble MINIPARC
Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux à la vente dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	204	Immédiate	2700 m² HT/HD	20 m²/an HT	Honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente HT. Honoraires vendeur : 2 % du prix de vente HT	T.V.A.

Impôt Foncier : 11 €/m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente HT. Honoraires vendeur : 2 % du prix de vente HT

Prestations :

• RT 2012 et label BREEAM
• Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
• Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
• de l'ensemble des menuiseries extérieures
• Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
• Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
• Menuiseries en aluminium double vitrage
• Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
• Locaux livrés en plateaux
• Faux-plafonds en panneaux acoustique
• Moquettes en dalles
• Eclairage LED
• bureaux en premier jour
• Site clos et sécurisé par interphone
• Sanitaire PMR
• Ascenseur PMR
• Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
• deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
• Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht

Accessibilité:

Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
Bus : lignes 89-GE4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parking extérieur