Bureau à acheter de 2 067 m² à Dardilly - 69570 Réf : 959448-0V

Bureaux de 411 m² et de 686 m² - Parc arboré - A vendre
Immeuble INNOVALIA
Dans un parc arboré, deux plateaux de bureaux, aménagés et climatisés sont disponibles à la vente. A proximité de l'autoroute et de nombreux services, ce parc tertiaire bénéficie d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	746,3		n.c.	n.c.	2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	211	Immédiate	2299,27 HD/m²	37,36 HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	200	Immédiate	2299,27 HD/m²	37,36 HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	176,3		n.c.	n.c.	2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	47,5		n.c.	n.c.	2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	685,7	Immédiate	2224 HT HD/m²	37,36 HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.

Prestations :

• Bâtiment indépendant au sein du parc INNOVALIA II
• Environnement très agréable avec des espaces verts
• Parties communes bien entretenues
• Accès sécurisé avec digicode
• Deux plateaux de bureaux vides:
• RDC F1: plateau rénové, livré décloisonné avec un accès direct sur l'extérieur
• R+1 F4: plateau aménagé, bureaux câblés, cuisine équipée, open space, phone box, espace détente et balcon...
• Trois plateaux de bureaux loués:
• RDC F2, F3 et F5
• Rafraichissement d'air réversible neuf (T2 2024)
• Faux plafonds avec LED au RDC
• Sol en dalles moquette,
• Réseau informatique par plinthes périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Ratio parkings extérieurs : 1 parking /27.5m²
• Surface RDC : 411 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès routier : TEO à 10 min, A6/A7
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35min en voiture
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20min
Métro Ligne D : station "Gare de Vaise" via ligne bus 10
Bus Ligne 10 : arrêt "Station Les Ormeaux" à 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr