Achat de bureau de 3 272 m² à Douvrin - 62138 Réf : 1322126-0

Bureaux à vendre ou à louer - DOUVRIN
Nous vous proposons à la vente ou à la location des immeubles de bureaux dans un programme qualitatif nommé Parc'Ô. Parc'Ô est composé de 11 immeubles de bureaux.
L'ensemble est développé par tranches successives.
La première tranche se compose de 6 immeubles de bureaux à construire en R+1 d'une surface totale d'environ :
- 522 m2 (1 terrasse en RDC) divisible en 2 lots de 250 m2 et 272 m2 (immeubles Ô'1 - Ô'3 - Ô'5 - Ô'6)
- 592 m2 (2 terrasses, l'une en RDC et l'autre en R+1) divisibles en 2 lots de 305 m2 et 288 m2 (immeubles Ô'2 - Ô'4).
Le programme possède un accès immédiat à la RN47 qui mène directement à l'A25 et à l'A26. Il se situe à proximité de l'A1 et de la zone commerciale avec une desserte en navettes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	592	Nous consulter	n.c.	n.c.
1	Bureaux	592	Nous consulter	n.c.	n.c.
1	Bureaux	522	Nous consulter	n.c.	n.c.
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1	Bureaux	522	Nous consulter	n.c.	n.c.
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Bardage bois double peau, avec isolation par l'extérieur.
• Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multicouches.
• Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique.
• Vitrage isolant de qualité basse émissivité.
• Grande diversité d'organisation de travail : espaces cloisonnés/ouverts.
• Bureaux lumineux et chaleureux.
• Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance.
• 3 belles terrasses RDC/R+1 à louer ou à vendre :
• Loyer : 1 000 euros HT/unité, Achat : 10 000 euros HT/unité
• Places de stationnement privatives pré-équipées de bornes électriques :
• Loyer : 400 euros HT/unité, Achat : 4 000 euros HT/unité
• Surface RDC : 3272 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat à la RN47 qui mène directement à l'A25 au nord et à l'A26 au sud
Autoroute Proximité de l'A1 (à 10 min du Parc)
Bus Desserte de la zone par un service de navettes à la demande (Chronopro - TADAO)
Route Voiries douces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr