GRAND BLEU - 351 Avenue des Bancs de Flandres 59140 Dunkerque Programme GRAND BLEU, projet hybride qui mixe bureaux et logements, situé Avenue des Bancs de Flandres à Dunkerque.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte authentique
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Navette gratuite desservant le centre-ville |
| Desserte routière | À proximté de l'A16 |
| Gare | Dunkerque TER et TVG INOUI - 10 min en vélo et 35 min à pied 3 km |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Parking(s) | Oui |
| Source chauffage | Photovoltaïque |
| Environnement de proximité | À moins de 300 m de la Digue et plage de Malo-les-bains |
| Environnement de proximité | À 1,9 km du Centre ville |
| Sécurité | Contrôle d'accès Visiophone / interphone |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Surfaces de bureaux livrées brut (aménagements intérieurs non prévus, fluides en attentes) |
Nous vous proposons à la vente, dans un immeuble RE2020, des Bureaux situés au coeur de la future Marina de Dunkerque, en continuité de la Digue de Malo-les-bains, d'une surface de 1 878 m² sur 2 étages (RDC et R+1) et divisibles !
Les plateaux sont livrés brut de béton.
Presentation du projet :
Le zone du Grand Bleu se transforme, en passant de l'ancien magain général des chantiers navals, où l'on venait se fournir en matériel et outils, à une lieu hybride, mixant bureaux et logements. En RDC, des grands plateaux de bureaux prennent vie. Le reste des étages, allant jusqu'au R+7, est consacré à l'habitation.
Les accès seront parfaitement différenciers pour garantir la tranquilité de tous.
Situation :
Dunkerque bénéfice d'une localisation stratégique, à la jonction des autoroutes A16 et A25 reliant Lille à Calais, Anvers et Gand. De plus, Londres est accessible en 2h via l'A16 et le Tunnel sous la Manche.
Le bâtiment a une place de choix au sein de la ville de Dunkerque, puisqu'il est situé dans un quartier de plaisance, au calme et face à la mer. Le cadre de son emplacement offre des espaces de travail propice au bien-être au travail.
Le programme est idéalement positionné et bien desservi :
- à moins de 300 mètres de la Digue et de la plage de Malo-les-bains
- à 1,9 km du Centre-ville de Dunkerque
- à 2,7 km de la Gare TER et TGV
- 3 parkings publics autour du Grand Bleu, disponibles pour une capacité totale de plus de 250 places
Ne loupez pas cette opportunité et contactez-nous afin de planifier votre visite !
Disponibilité : JANVIER 2026
Disponibilité: 30/01/2026
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
