VALORIS REAL ESTATE vous propose, à la vente, 831 m² de bureaux divisibles à partir de 99 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration.
L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bureaux : 831 m² divisibles à partir de 99 m²
lot c10 divisible en deux lots de 187 m²
lot b13-b14 : terrasse privative de 25 m²
25 places de parkings privatifs pour les bureaux
| batiment - lot | etage | type | surface (m²) | prix de vente nv (ht) | charges annuelles ht | parkings | disponibilité |
| bâtiment b - lot b13-b14 | r+1 | bureaux | 357 | 1 240 000 € | 4 720 € | 10 | immédiate |
| bâtiment b - lot b12 | r+1 | bureaux | 99 | 350 000 € | 1 320 € | 3 | immédiate |
| bâtiment c - lot c10 (c11+c12) | r+1 | bureaux | 375 | 1 220 000 € | 4 940 € | 12 | immédiate |
LOTS BUREAUX :
Ascenseur dans le hall B
Livrés en open space, peinture blanche
Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française
Faux-plafond dalles 60x60, HSFP : 2m60
Sol souple imitation chêne classification U4
Éclairage par pavés LED en faux plafond
Chauffage / climatisation réversible en faux plafond pour open space - En option, possibilité d'installer un zoning
Parkings : identifiés au nom de la société - En option, possibilité de pré-équipement pour véhicules électriques (hors borne).
Lot C11 : 2 portes d'entrée stratifiées (idéal sous location) 3 points / 1 bloc sanitaire
Lot C12 : Porte d'entrée stratifiée 3 points / 1 bloc sanitaire
Prix de vente : 2810000 € HD HT
Charges annuelles : 10980 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
A8
A51
Gare TER Aix en Provence à 15 min
Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence
