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Achat de bureau de 831 m² à Éguilles - 13510 Réf : 13_000036

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831 m² divisibles à partir de 99m²
total
/ m²
2 810 000 €
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Valoris Real Estate
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Description du bien

VALORIS REAL ESTATE vous propose, à la vente, 831 m² de bureaux divisibles à partir de 99 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration.

L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bureaux : 831 m² divisibles à partir de 99 m²
lot c10 divisible en deux lots de 187 m²
lot b13-b14 : terrasse privative de 25 m²
25 places de parkings privatifs pour les bureaux
batiment - lotetagetypesurface (m²)prix de vente nv (ht)charges annuelles htparkingsdisponibilité
bâtiment b - lot b13-b14r+1bureaux 357 1 240 000 €4 720 € 10 immédiate
bâtiment b - lot b12r+1bureaux 99 350 000 €1 320 € 3 immédiate
bâtiment c - lot c10 (c11+c12)r+1bureaux375 1 220 000 €4 940 €12immédiate

LOTS BUREAUX :
Ascenseur dans le hall B
Livrés en open space, peinture blanche
Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française
Faux-plafond dalles 60x60, HSFP : 2m60
Sol souple imitation chêne classification U4
Éclairage par pavés LED en faux plafond
Chauffage / climatisation réversible en faux plafond pour open space - En option, possibilité d'installer un zoning

Parkings : identifiés au nom de la société - En option, possibilité de pré-équipement pour véhicules électriques (hors borne).

Lot C11 : 2 portes d'entrée stratifiées (idéal sous location) 3 points / 1 bloc sanitaire
Lot C12 : Porte d'entrée stratifiée 3 points / 1 bloc sanitaire
Prix de vente : 2810000 € HD HT
Charges annuelles : 10980 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
A8

A51
Gare TER Aix en Provence à 15 min

Gare Aix en Provence TGV à 20 min



Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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