Plateaux de bureaux neufs, à vendre ou à louer - Parc d'activités Aéropoarc - Entzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la vente ou à la location, des plateaux de bureaux neufs, dans un nouveau bâtiment de bureaux à construire situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim.
Ce bâtiment écologiquement responsable en R+2 d‘une surface totale de 1.600 m² présente un découpage possible en 12 lots, de 130 à 524m². Les lots sont livrés sans cloisonnement intérieur, avec un balcon privatif pour chaque lot en étage.
Idéalement situé dans un cadre dynamique et attrayant, en entrée de ville et non loin des commodités. Facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers et à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et de sa gare.
Disponibilité: A convenir
Situation:
A 15 km au Sud de Strasbourg
- Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
- Suivre RD 400
- Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
- Tram ligne B arrêt Lingolsheim
- Puis bus ligne 12
- Aéroparc tertiaire
- Zone labellisée "très haut débit"
Prestations:
- Projet est conforme à la RE2020
- Rez-de-chaussée en ERP 5ème catégorie
- Étages assujettis au Code du Travail
- Les étages pourront recevoir des ERP selon demande
- Accès PMR
- Structure bois
- Isolation thermique
- Panneaux photovoltaïques
- Fenêtres triples vitrage
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Murs peint
- Faux plafond avec pavés LED
- Plinthes périphériques
- Électricité courant faible/ courant fort
- Terrasse pour chaque lot
- Sanitaires communs H/F à chaque niveaux
- Parking en sous sol
- Air de stationnement pour 2 roues
Honoraires:
5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
