Bureau à vendre - 888 m²

L''Aéroparc d''Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l''Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l''Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Il est engagé dans une démarche d''optimisation des déplacements domicile-travail pour l''ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l''air.

Le site accueille plus d''une centaine d''entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...

Immeuble de bureaux , le long de la rocade autoroutière, sur l'Aéroparc 1, permettant une très belle visibilité. Nombreuses places de parking.

Ces locaux sont disponibles à la location.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l''Aéroparc à Entzheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF


. Sol : PVC ou moquette
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Plafonds en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires
. Plinthes compartimentées avec des courants faibles et forts
. Sanitaires en parties communes

Chauffage / climatisation par système réversible

Surface en RDC divisible en fonction des besoins du locataire.

Cloisonnement :
RDC - Lot 263 - 36 m² : non cloisonné
1er étage - lot 266 - 151 m² : 3 bureaux - 1 kitchenette
1er étage - lot 268 - 135 m² : 2 bureaux
2ème étage - Lot 269 - 353 m² : 4 bureaux - 1 local technique - 1 cuisine équipée

Parkings extérieurs : environ 4 places pour 100 m² de bureaux
Bus : ligne 12
Accès routier : A35 sortie Entzheim