Bureau à vendre de 361 m² à Furdenheim - 67117 Réf : 67_0270

Locaux disponible à la location et à la vente, dans un bâtiment indépendant, à Furdenheim, secteur Kochersberg
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose un bâtiment indépendant, disponible à la location et à la vente.Caractéristiques générales :Locaux cloisonnés situés au RDC et au 1er étage.Chauffage et climatisation réversible.Vue dégagée sur un environnement calme, à proximité du GCO.10 places de parking extérieures disponibles.Cloisonnement :RDC :1 open space.2 grands bureaux.1 local ménage.1 local archive avec baie de brassage.1 local poubelle.1 espace restauration avec cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle...).2 WC.R1 :1 grand open space.4 bureaux.2 WC.1 douche.Entrée et accès :Entrée principale + second accès au RDC vers l'extérieur.Possibilité de diviser l'espace du RDC et d'intégrer le 1er étage dans la surface totale (environ 213,93 m²).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


• Autoroutes A4/A35
• Route National 4
• Gare TGV Strasbourg à 19 minutes en voiture
• Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 18 minutes

Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Alarme
Arrivée d'eau
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés : 6
Chauffage et Climatisation réversible
Cloisons Amovibles
Courant Faible
Courant Fort
Cuisine Équipée
Dalles LED
Douche
Faux Plafonds
Fibre Optique
Local Archive
Open space : 2
Places de Parkings Privées : 10
Revêtement de sol : carrelage
Sanitaire Privatif
Store

Prix de vente : 577440 € HD HF
Charges annuelles : 1440 € HT
Montant de la taxe foncière : 2230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

etage	surface en m2	loyer en €/ht/hc/m2/an	prix de vente en €/ht/hd/hf/m2
rdc	183,92m2	120€	1 600€
r1	176,98m2	120€	1 600€