Vente de bureau de 309 m² à Gémenos - 13420 Réf : 1310928-0V

Immeuble LE GRAND BOSQUET
Weriz votre partenaire en immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille vous propose des bureaux à la vente au sein de la zone d'Aubagne / Gémenos, aux Paluds. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement pour certaines électrifiées. Les diagnostics thermiques et énergétiques sont excellent (notés A).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	309	1er juin 2025	2250 m² HD	n.c.	5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Impôt Foncier : 5320 €/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• La fibre équipe le bâtiment
• 7 places de parking
• électriques alimentées par panneaux photovoltaïques
• Consommation énergétique Classe A - Bâtiment à faible émission gaz à effet de serre Classe A
• Parc verdoyant
• Surface RDC : 312 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places