BUREAUX A VENDRE - 13420 GEMENOS : Le GRAND BOSQUET est un programme d'immeubles de bureaux implanté au sein d'un parc arboré, avec une vue imprenable sur les collines de Pagnol au pied du Garlaban. Haute performance environnementale.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 309 | Juin 2025 | 2250 m² HD | 20 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 200,5 | Février 2025 | 2200 m² HD | 20 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 123,5 | Février 2025 | 2200 m² HD | 20 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Janvier 2025 | 8000 U HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Janvier 2025 | 10000 U HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2026 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Locaux divisibles et accessibles aux personnes en situation de handicap
- Haute performance environnementale
- Consommation énergétique Classe A - Bâtiment à faible émission gaz à effet de serre Classe A
- Conforme décret tertiaire
- Excellent état
- Climatisation réversible
- Isolation phonique
- Revêtement de sol souple
- Faux plafond
- Ascenseur
- Portail automatique
- 300 m2 de panneaux solaires permettent une économie de 25% des consommations électriques sur chacun des lots. Les bureaux sont conformes aux échéances 2030 et 2050 pour le décret tertiaire. Les 6 bornes de recharges pour véhicules électriques sont également reliées sur l'installation photovoltaïque
- Répartition parking :
- Premier étage : 9 place de parking dont 6 avec bornes électriques alimentées par panneaux photovoltaïques
- Rez-de-chaussée : 9 places de parking
- Surface RDC : 309 m²
Accessibilité:Autoroute A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
