Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 097 m²
Bureau à vendre - 1097 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A VENDRE 1 097M² GRENOBLE GRANDS GOULEVARDS
Dans un immeuble prestigieux au centre-ville de Grenoble, Arthur Loyd propose à la vente une surface de bureaux de 1 097 m² + 400 m² de sous-sol et 200 m² de combles.
Vous bénéficierez de toutes les commodités qu'offre le coeur de ville de Grenoble : Transports, restaurations, commerces de proximité, etc.
Le stationnement est aisé en journée dans les rues adjacentes.
Un parking public est à proximité immédiate.
La gare de Grenoble est à 10 minutes à pied et le TRAM Victor Hugo à 3 minutes.
Les bureaux sont lumineux avec de grandes fenêtre set de très belles prestations et hauteurs sous plafond.
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 4% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus GRENOBLE DOCTEUR MAZET (C1, 82), GRENOBLE VICTOR HUGO (57, 40, 17, C3, C4), GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (85)
Tram GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (E), GRENOBLE VICTOR HUGO (A, B)
SNCF Grenoble (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble prestigieux au centre-ville de Grenoble, Arthur Loyd propose à la vente une surface de bureaux de 1 097 m² + 400 m² de sous-sol et 200 m² de combles.
Vous bénéficierez de toutes les commodités qu'offre le coeur de ville de Grenoble : Transports, restaurations, commerces de proximité, etc.
Le stationnement est aisé en journée dans les rues adjacentes.
Un parking public est à proximité immédiate.
La gare de Grenoble est à 10 minutes à pied et le TRAM Victor Hugo à 3 minutes.
Les bureaux sont lumineux avec de grandes fenêtre set de très belles prestations et hauteurs sous plafond.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 623 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 4% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | Hors droits |
| 1 | Bureaux | 236 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 4% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | Hors droits |
| 2 | Bureaux | 238 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 4% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | Hors droits |
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 4% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :
- Un escalier magistral en pierre distribue les étages, également un ascenseur en verre et métal.
- Des vitraux de très grandes dimensions permettent l'éclairage de l'escalier et des couloirs de circulation dans les bureaux.
- Très belle hauteur sous plafond entre 4 et 5 m dans les bureaux selon les niveaux (hors mezzanine au RDC)
- Les bureaux sont très lumineux avec de grandes fenêtres toute hauteur pour certains.
- Certains bureaux disposent de petits balcons.
- Sol en parquet massif dans les bureaux et carreaux ciments d'origine dans les circulations. Ces matériaux sont tous parfaitement entretenus.
- Cheminées en marbre dans certains bureaux aux 1 er et 2ème étage.
- La surface du RDC inclut une mezzanine d'environ 150 m².
- Une grande cave saine de 400 m² au sous-sol offre un espace d'archivage ou pour la mise en oeuvre d'installations techniques.
- Il peut également être envisager en coin détente atypique : billard, baby-foot ou salle de repos.
- Surface RDC : 623 m²
Accessibilité:
Bus GRENOBLE DOCTEUR MAZET (C1, 82), GRENOBLE VICTOR HUGO (57, 40, 17, C3, C4), GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (85)
Tram GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (E), GRENOBLE VICTOR HUGO (A, B)
SNCF Grenoble (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Victor Hugo257m (4min à pied)AB
- Alsace Lorraine337m (5min à pied)ABE
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