Les plus :
- visibilité A31
- accessibilité voies routières et autoroutières
- commodités de proximitéOpportunité à saisir à Guénange : Bureaux en pleine zone d'expansion économiqueIdéalement située sur la rive droite de la Moselle, au cœur du pays Thionvillois, Guénange est une ville en plein développement, propice aux entreprises en quête de croissance.Zone d'Activité Économique BellevueCette zone dynamique accueille une diversité d'entreprises : supermarchés, commerces spécialisés, garages automobiles, experts en pompes hydrauliques, ainsi que des professionnels du secteur médical et paramédical.Au sein de cette zone, nous proposons 5 lots de bureaux à aménager, situés au premier étage de l'immeuble existant au 37 rue de Bellevue, 57310 Guénange.Ces plateaux de bureaux, livrés en configuration paysagère, comprennent :Revêtements de sol de qualitéFaux plafonds et luminaires intégrésSystèmes de climatisation à cassettesAménagement en open-space (hors câblage informatique)Le nombre de places de parking est à définir en fonction des besoins.Le début des travaux d'aménagement du 1er étage est prévu dès que 50 % des surfaces seront précommercialisées. Ne manquez pas cette opportunité pour implanter vos bureaux dans une zone en pleine expansion !Les plus :- visibilité A31- accessibilité voies routières et autoroutières- commodités de proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 03 59 28 31 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Projet
Prix de vente : 2561000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
plateaux de bureaux à partir de 300m2 environ
| lot | etage | surface (m2) | prix /m2 ht | prix total ht |
| 1 | r+1 | 430 | 1.300€ | 559.000€ |
| 2 | r+1 | 300 | 1.300€ | 390.000€ |
| 3 | r+1 | 410 | 1.300€ | 533.000€ |
| 4 | r+1 | 455 | 1.300€ | 591.500€ |
| 5 | r+1 | 375 | 1.300€ | 487.000€ |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
