Local à usage de bureaux ou de commerce, à vendre ou à louer - Zone Baggersee-Auchan - Illkirch
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, vous propose à l'achat ou à la location, un plateau à usage de bureaux ou de commerces en pied d'immeuble, dans la zone du Baggersee – Auchan à Illkirch-Graffenstaden.
Ce local de 138 m² environ est situé au pied d'un immeuble à construire à usage d'habitation en étage avec commerces en rez-de-chaussée. Local livré brut, fluides en attente.
La ville d'Illkirch-Graffenstaden est située au Sud de l'agglomération Strasbourgeoise. Cette zone qui est un pôle économique, commercial et culturel est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Disponibilité: fin 2025
Situation:
A 9 km de Strasbourg
- Autoroute A35, sortie n°5: Illkirch Baggersee
- Parking Relais Tram Baggersee
- Pistes cyclables
- Station Vélhop / Véloparc
Prestations:
- DPE de classe A
- ERP 5ème catégorie
- Accès porte double battant
- Vitrines
- Local brut, fluide en attente
Honoraires:
3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
