Immeuble
BATIMENT EULERRive Gauche CBRE vous propose un bâtiment de bureaux à belle identité architecturale, d'une surface totale d'environ 2201 m² sur 2 niveaux.
Le Parc d'Innovation à Illkirch est le lieu d'accueil privilégié des activités de haute technologie, et des services et industries d'avenir en Alsace. Il propose un cadre favorable à l'implantation d'activités liées à des services innovants. Actuellement, ce sont plus de 1 000 chercheurs, une dizaine d'établissements d'enseignement supérieur et des structures de recherche de renommée internationale qui profitent de cet emplacement privilégié au centre de l'Europe.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 525 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 425 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 1251 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20,74 €/HT / m2 / an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Système de détection incendie, anti-intrusion
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage climatisation par modules de traitement d'air relié à la GTC, PAC GA réversible
- Gestion informatisée de la climatisation, des stores et des accès
- Plinthes périphériques courants faibles et courant forts
- Sanitaires privatifs H/F
- Nombreux emplacements de parking:
- 110 places
- Zone d'implantation :4- Excellent
- Surface RDC : 525 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A4 - A35
SNCF Gare de Strasbourg à 17 minutes
Bus Bus ligne 63, arrêt à 250 mètres
Tram Tram lignes A et E
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
