Bureaux avec aménagement de standing, à l'achat ou à la location - Parc d'Innovation - Illkirch Graffenstaden
Au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à l'achat, 387 m² de bureaux.
Ces bureaux avec aménagements de standing, sont composés de 2 lots de respectivement 107 et 280 m², situés au 2ème étage d'un immeuble de bureaux. Dans un cadre verdoyant, cet immeuble de bureaux fait partie d'un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments d'architecture moderne en R+1 et R+2.
Située au Sud de Strasbourg, la zone est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité. Elle est également desservie par les transports en communs : Tram ligne A arrêt "Campus d'Illkirch" et Bus ligne 63 arrêt "Parc d'Innovation".
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 9 km au Sud de Strasbourg Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch Parking Relais Tram Baggersee Station Vélhop / Véloparc Zone labellisée "très haut débit" Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d''envergure internationale
Prestations:
- Ascenseur
- Interphone
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Revêtement sol moquette en dalles
- Peinture murale
- Faux-plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques avec prises électriques et
- Câblage informatique
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Climatisation neuve
- Placards aménagés
- Salle de réunion et
- Kitchenette communes
- Stores
- Sanitaires communs H/F par étage
Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 18,00
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
