Plateaux de bureaux à vendre/louer - Parc d'Innovation - Illkirch-Graffenstaden
Dans un cadre verdoyant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des plateaux de bureaux disponibles à l'acquisition ou à la location, situés dans la Parc d'Innovation à Illkirch-Graffenstaden.
Ces bureaux aménagés sont composés de 5 lots de 59 m² à 166 m². Ils sont situés au sein d'un des immeubles de ce programme de bureau composé de 4 bâtiments d'architecture moderne en R+1 et R+2. Des places de parking privatives complètent ces biens.
Situé au Sud de Strasbourg, le Parc d'Innovation d'Illkirch est un lieu dédié à la recherche scientifique et à l'innovation. Ce Technoparc accueille environ 8 000 personnes (salariés, chercheurs et étudiants) dans un cadre de vie et de travail exceptionnel. Facile d'accès via les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (Bus et tram), à 15 minutes de la Gare et de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 9 km au Sud de Strasbourg Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch Parking Relais Tram Baggersee Station Vélhop / Véloparc Zone labellisée "très haut débit" Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d''envergure internationale
Prestations:
- SAS d'entrée
- Interphone
- Ascenceur
- 2 portes d'entrées
- Accueil
- Espace attente
- Sol parquet à l'accueil
- Sol moquette en dalles dans les bureaux et
- Open space
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Local technique avec baie de brassage Plinthe périphérique avec
- Prises téléphoniques
- Prises éléctriques
- Câblage informatique catégorie 5
- Double vitrage anti -effraction
- Stores
- Divers placards
- Faux plafonds
- Chauffage
- Système de affranchissement par ventilo convecteur
- Cuisine équipée
- Sanitaires H/F à chaque niveau
Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 22,00
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
