Le Parc d''Innovation (PII) est le parc d''activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l''agglomération sur le banc communal d''Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus). Concu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l''innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l''accueil et au développement d''entreprises dans les domaines de la recherche et de l''innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les "green-tech". De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d''entreprise, salle de sport, ... Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu''à 2 300 m2. Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au sein du Parc d''Innovation à ILLKIRCH. N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur : - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF . Moquette antistatique en dalles interchangeables . Revêtement mural en toile de verre peinte . Luminaires encastrés en faux plafond . Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts . Chauffage et climatisation par système réversible - ventilo convecteurs en allège - système nécessitant des travaux (à la charge du bailleur en location) . Sanitaires en parties communes . Ascenseur . Fibre optique dans l'immeuble Les surfaces indiquées sont en équivalent CARREZ, quote-part de parties communes à rajouter (à priori de l'ordre de 8.3% - chiffre restant à confirmer) Cloisonnement : RDC très partiellement cloisonné - 1 espace kitchenette, divible en 149 et 151 m² 1er étage : non cloisonné - Potentiellement divisible en 162 et 166 m² Tram : ligne A Bus : ligne 63 Accès routier : A35 sortie Illkirch-Nord
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
