Vente de bureau de 391 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1317472-0

Immeuble Moderne Proche Métro (M7)
A 500 mètres du métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs 360,6 m² de bureaux avec une terrasse de 92 m² pondérée à 1/3 dans la surface de bureaux Plateau en excellent état au sein d'un immeuble de bon standing.
Site sécurisé, Accueil, parkings en sous-sol, ascenseurs, jardin commun...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
6	Bureaux	391,36	Immédiate	2900 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Archives	88	Immédiate	1000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Archives	54	Immédiate	1000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	114	Immédiate	1000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	108	Immédiate	1000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	49	Immédiate	1000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Parkings		Immédiate	12000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Parkings		Immédiate	12000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 40 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur
Taxe Bureau : 10,76 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux Moderne
• Bureaux : 360,6 m²
• Terrasse de 92 m² pondérée à 1/3 dans la surface de bureaux
• Accès sécurisé
• Ascenseurs
• Parkings en sous-sol
• Archives
• Fibre optique
• Accueil
• Jardin commun
• Parties communes de standing
• Sanitaires
• Hauteur sous plafond 2.50 m
• Faux-plafond
• Sols PVC / Moquette
• Câblage RJ 45
• Locaux lumineux
• Surfaces modulables

Accessibilité:

Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 500 mètres
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Saint-Just (BUS-182)
Autoroute Porte d'Ivry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 39 En sous-sol 68 En sous-sol